Город: Казань

Гараж

Заявка на кредит

 

УСЛОВИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ГАРАЖА

ПО ПРОГРАММЕ "ГАРАЖ"

 

Наименование условий

Значение условий

1. Цель кредита

Приобретение гаража/машиноместа (далее – «гараж»), расположенного в готовом: 

- многоквартирном доме; 

- или многофункциональном комплексе непроизводственного назначения; 

- или в отдельно стоящем гаражном комплексе.

2. Регионы

регионы присутствия Банка

3. Валюта кредита

Рубли РФ

4. Срок кредита

3-10 лет 

5. Размер процентной ставки 

Базовая фиксированная процентная ставка в рублях РФ

Размер К/З1

Процентная ставка

50% < К/З ≤ 70%

10,50%

К/З ≤ 50%

10,25%

Указаны базовые процентные ставки для заемщиков2 Категории 1.

Увеличение процентной ставки:

- на 1% - для заемщиков Категории 2;

- на 1,5% - для заемщиков Категорий 3 и 5;

- на 1,25 - для заемщиков Категории 4.

Надбавки к базовому значению процентной ставки по категориям, цели приобретения Недвижимости суммируются.

Точное значение процентной ставки устанавливается Банком по результатам кредито- и платежеспособности Заемщика. 

6. Минимальный размер кредита

300 000 рублей РФ

7. Максимальный размер кредита

1 000 000 рублей РФ

8. Максимальное соотношение размера кредита и стоимости приобретаемой Недвижимости (К/З)

Зависит от Категории заемщиков

Категории 1, 2, 3

70%

Категория 4

50%

Категория 5

55%

9. Обеспечение кредита

Залог приобретаемого Гаража, расположенного в регионах присутствия Банка, соответствующего требованиям Банка 

10. Страхование3

  • страхование приобретаемого Гаража от рисков утраты и повреждения. Данный вид страхования является обязательным;
  • страхование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика. Данный вид страхования является не обязательным. При отказе от данного вида страхования предусмотрены условия в соответствии с пунктом 11;
  • страхование утраты права собственности на приобретаемый Гараж, обременения (ограничения) права собственности на него правами третьих лиц. Данный вид страхования является не обязательным. При отказе от данного вида страхования предусмотрены условия в соответствии с пунктом 11.
Сумма страхового покрытия по каждому из видов страхования должна быть не менее 100 % от суммы текущей задолженности заемщика по кредиту.

11. Программа "Назначь свою страховку"

Программа «Назначь свою страховку» предназначена как для новых, так и для текущих Заемщиков. 

Процентная ставка4 по ипотечному кредиту увеличивается в соответствии с таблицей на5:

Отсутствие условия страхования жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика

1,5%

Отсутствие условия страхования утраты права собственности на недвижимое имущество

1%

Отсутствие условия страхования утраты и повреждения недвижимого имущества

1,5%

12. Основные документы, подписываемые Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем для совершения сделки

  • кредитный договор;

  • договор приобретения Гаража за счет кредитных средств;

  • закладная;

  • договор поручительства (при наличии Поручителя).

13. Порядок выдачи кредита

После предъявления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в силу закона. 

Кредит выдается единовременно в полной сумме в безналичной форме перечислением на текущий Счет Заемщика в АО «КБ ДельтаКредит».

14. Комиссия за перевод денежных средств на счет Продавца

1% от суммы кредита, минимум – 300 рублей, максимум - 1500 рублей

15. Акция «Упрощенный пакет документов для клиентов с большим первоначальным взносом», действующая с 06.12.2017 г.

Для рассмотрения заявки при первоначальном взносе от 50% (включительно) введен упрощенный пакет документов:
Категория 1:

  • паспорт;
  • Заявление-анкета;
  • 2-НДФЛ/либо СЗИ-6.
Категория 2:
  • паспорт;
  • Заявление-анкета;
  • Запрос работодателю по форме Банка.
Категория 4:
  • паспорт;
  • Заявление-анкета;
При изменении первоначального взноса в меньшую сторону после получения одобрения, необходим пересмотр кредитной заявки на стандартных условиях по перечню документов.

 

1Для определения размера процентной ставки коэффициент К/З рассчитывается как соотношение размера кредита к рыночной стоимости приобретаемой недвижимости в валюте кредита.

2Классификация Клиентов по типу подтверждения доходов:

Категория 1: наемные сотрудники, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ и иных стран. 

Категория 2: наемные сотрудники, доход которых подтверждается документом, составленным по форме Банка - Запросом работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах (далее - Запрос работодателю), при этом компания-работодатель Клиента должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ. 

Категория 3: физические лица, являющиеся учредителями и соучредителями компаний, а также индивидуальными предпринимателями, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ.

Категория 4: наемные сотрудники, доход и трудоустройство которых документально не подтверждены работодателем.

Категория 5: физические лица, являющиеся лично учредителями и соучредителями компаний, а также индивидуальными предпринимателями, доход которых подтвержден бухгалтерской, налоговой и иной финансовой отчетностью.

3В случае выбора Заемщиком Программы «Назначь свою страховку» страхование соответствующих рисков не является обязательным.

4Точное значение процентной ставки устанавливается Банком по результатам анализа кредито- и платежеспособности Заемщика.

5В случае отсутствия двух и более условий страхования, вышеуказанные надбавки к процентной ставке суммируются. В случае если условиями заключенного кредитного договора предусмотрено увеличение процентной ставки при отсутствии страхования рисков, предусмотренных Кредитным договором, процентная ставка изменяется в соответствии с условиями Кредитного договора, начиная с первого дня второго Процентного периода, следующего за Процентным периодом, в котором кредитором/новым кредитором получена информация о неисполнении Заемщиком обязанности по страхованию, и до первого дня второго Процентного периода, следующего за Процентным периодом, в котором кредитор получил информацию об исполнении Заемщиком обязанности по страхованию рисков в соответствии с Параметрами кредита. В случае если условиями Кредитного договора не предусмотрено изменение процентной ставки при отсутствии страхования рисков, в случае намерения Заемщика отказаться от страхования рисков необходимо заключение соответствующего дополнительного соглашения к Кредитному договору.

 

Заявка на кредит

 
Обратная связь
или
Отправить
Выбрать файл
Заявка на кредит
Отправить